Construisons ensemble votre épargne immobilière
Avec la SCPI, épargnez dès 15 €/mois. *
La SCPI, Société Civile de Placement Immobilier aussi appelée « Pierre Papier »permet d’investir dans l’immobilier de bureaux, commerces, santé, éducation, … par l’acquisition de parts. Dès la souscription, le détenteur de parts devient associé auprès de la SCPI, gérée par une société de gestion.
Celle-ci a pour objectif de collecter des fonds, acheter des biens, prendre en charge la gestion, percevoir les loyers et distribuer aux investisseurs détenteurs de parts les dividendes.
L’acquisition de parts de SCPI répond à de nombreux objectifs patrimoniaux : Constitution et diversification patrimoniale, perception de revenus réguliers, réduction d’impôt sur le revenu, …
Le Rendement moyen des SCPI en 2018 : 4,35%
Plusieurs catégories de SCPI existent: SCPI de rendement, SCPI de plus values, et SCPI fiscales (loi Pinel, loi Malraux, déficit foncier),…
Voici la liste non exhaustive des principales SCPI distribuées par notre cabinet Croissance Patrimoine Plus :
- Primovie,
- URBAN Vitalim 3,
- Pierval Santé,
- Rivoli Avenir Patrimoine,
- Edissimo,
- Epargne Pierre,
- Foncia Pierre Rendement,
- Patrimmo Croissance,
- Urban Cœur Commerce,
- Néo,
- Primofamily,
- Genepierre,
- Placement Pierre,
- Multimmobilier 2,
- Epargne Foncière,
- LF Opportunités Immo,
- LF Europimmo,
- Vendôme Région,
- Pierre 48,
- PF Grand Paris,
- PFO,
- PFO2Primopierre,
- Patrimmo commerce,
- Pierre Capital,
- URBAN Pierre 5,
- URBAN Prestigimmo
- 4Immo Placement,
- Foncière Remusat, …
Contraintes : L’horizon de placement minimum recommandé pour l’acquisition de parts de SCPI : 10 ans.
Ce placement étant investi dans de l’immobilier, il est considéré comme peu liquide. La SCPI ne garantit pas la revente des parts de façon immédiate car elle nécessite l’existence d’une contrepartie. Les revenus «potentiels» dit dividendes dépendent des conditions de location des immeubles et du marché de l’immobilier. Un risque de perte en capital existe et est lié à l’évolution du marché immobilier.
Croissance Patrimoine Plus, Conseil en Gestion de Patrimoine spécialisé en Investissement Immobilier vous accompagne et vous conseille dans le choix et le suivi des différentes solutions d’investissements.
Parlons ensemble de votre projet, nous vous aiderons dans sa concrétisation !
* après souscription minimale d’une part
