Afin de répondre au manque de logements dans notre pays, les gouvernements successifs ont mis en place moult dispositifs fiscaux pas toujours facile à comprendre. Le Conseil en Investissement Immobilier est là pour répondre à vos attentes sur les solutions d’optimisation de votre patrimoine.
Réaliser un investissement immobilier peut répondre à plusieurs objectifs personnels et patrimoniaux, dans le but de se constituer un capital, diversifier et valoriser un patrimoine, mais aussi pour préparer sa retraite, percevoir des revenus complémentaires, protéger ses proches ou optimiser sa fiscalité.
-
Immobilier AncienBlois, Bel appartement d’environ 93 m2 avec 3 chambres, garage, cave
EXCLUSIVITE CROISSANCE PATRIMOINE PLUS Blois (41), quartier de la Quinière, bel appartement lumineux d’environ 93…
-
Immobilier Ancien
Proche Blois : Belle propriété composée d’une résidence principale avec 4 chambres et d’une dépendance avec maison d’amis sise sur un terrain de 3 hectares
Référence CPPLUS 78 A 20 minutes sud de BLOIS, belle propriété composée d’une maison principale…
-
Immobilier Ancien
Blois centre proche cathédrale: Bel appartement de 83 m2 avec 2 chambres
Référence CPPLUS77 Quartier proche cathédrale, centre-ville, commerces, commodités et écoles. Bel appartement lumineux de 83…
-
Neuf
LA TEMBLADE (17) : Résidence principale, secondaire ou réaliser un investissement LMNP
Croissance Patrimoine Plus, vous présent le programme « Cote et Sauvage » Jusqu’au 15 février, bénéficiez…
-
Neuf
PORNICHET (44) : Frais de notaire offert pour ce programme « CARAVELLE » jusqu’au 15 Février 2025
Croissance Patrimoine Plus, vous présente ce programme situé à PORNICHET 21 Lots songs disponibles…
Investir en loi Pinel
Permet à des particulier de pouvoir investir dans l’immobilier neuf et bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en fonction de la durée d’engagement de location.
Investir en Location Meublée (LMNP)
Ce dispositif bénéficie du statut des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) permettant d’amortir le bien sur une longue durée et percevoir ainsi des revenus avec une fiscalité avantageuse.
Investir en Nue-Propriété
Permet d’acquérir un bien immobilier avec un prix décoté en contrepartie de mise à dispositif d’un droit d’usage et de revenus locatifs détenus par un bailleur professionnel pendant une durée déterminée.
Investir en Déficit Foncier
Cet investissement a pour avantage de gommer les revenus fonciers existants voire de dégager un déficit imputable sur le revenu global.
Investir via le dispositif Malraux
Le dispositif Malraux permet aux particuliers d’acquérir des immeubles bâtis situés dans certaines zones protégées en vue d’effectuer des travaux de restauration complète de ces immeubles pour bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu.
Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) : un investissement immobilier sans contraintes de gestion.
Acquérir des parts de SCPI peut se réaliser avec une mise de départ moins importante que celle d’un bien immobilier. Tout comme l’immobilier direct, on peut investir en parts de SCPI en pleine propriété ou en nue-propriété.
Investir en SCPI de rendement
Composée d’immobilier de bureaux, commerces, entreprises, santé, écoles, …
Investir en SCPI déficit Foncier
Essentiellement composée d’immobilier d’habitation.
Investir en SCPI Pinel
Composée d’immobilier habitation.
