Afin de répondre au manque de logements dans notre pays, les gouvernements successifs ont mis en place moult dispositifs fiscaux pas toujours facile à comprendre. Le Conseil en Investissement Immobilier est là pour répondre à vos attentes sur les solutions d’optimisation de votre patrimoine.
Réaliser un investissement immobilier peut répondre à plusieurs objectifs personnels et patrimoniaux, dans le but de se constituer un capital, diversifier et valoriser un patrimoine, mais aussi pour préparer sa retraite, percevoir des revenus complémentaires, protéger ses proches ou optimiser sa fiscalité.
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Immobilier AncienBlois (41) : Appartement duplex type T5 de 124 m2 avec 3 chambres proche de la préfecture et des école
Référence : CPPLUS 104 Blois (41) : Appartement de 124 m2 avec 3 chambres, garage,…
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Immobilier Ancien
BLOIS(41) : Appartement lumineux de type Studio de 32,71m2, situé au rez de chaussée d’une résidence avec une place de parking extérieure
Référence CPPLUS 100 COMPROMIS EN COURS Blois (41), 10 Min centre-ville, proche du lycée hôtelier,…
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Immobilier Ancien
Blois (41) : Maison de 159 m2 agrémentée d’une décoration contemporaine
Référence du bien : CPPLUS103 Blois (41) : Maison de 159 m2 agrémentée d’une décoration…
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Immobilier Ancien
Vallée de la Cisse: Coup de coeur pour cette grande maison à colombages, située dans un cadre verdoyant
Référence : CPPLUS97 Vallée de la Cisse: Laissez vous séduire par le charme authentique de…
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Neuf
LMNP TOURS (37) : A Vendre appartement « Résidence étudiante Le Winston/Saint Sauveur »
Investissez dans une ville étudiante et dynamique située entre le Cher et la Loire Capitale…
Investir en loi Pinel
Permet à des particulier de pouvoir investir dans l’immobilier neuf et bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en fonction de la durée d’engagement de location.
Investir en Location Meublée (LMNP)
Ce dispositif bénéficie du statut des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) permettant d’amortir le bien sur une longue durée et percevoir ainsi des revenus avec une fiscalité avantageuse.
Investir en Nue-Propriété
Permet d’acquérir un bien immobilier avec un prix décoté en contrepartie de mise à dispositif d’un droit d’usage et de revenus locatifs détenus par un bailleur professionnel pendant une durée déterminée.
Investir en Déficit Foncier
Cet investissement a pour avantage de gommer les revenus fonciers existants voire de dégager un déficit imputable sur le revenu global.
Investir via le dispositif Malraux
Le dispositif Malraux permet aux particuliers d’acquérir des immeubles bâtis situés dans certaines zones protégées en vue d’effectuer des travaux de restauration complète de ces immeubles pour bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu.
Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) : un investissement immobilier sans contraintes de gestion.
Acquérir des parts de SCPI peut se réaliser avec une mise de départ moins importante que celle d’un bien immobilier. Tout comme l’immobilier direct, on peut investir en parts de SCPI en pleine propriété ou en nue-propriété.
Investir en SCPI de rendement
Composée d’immobilier de bureaux, commerces, entreprises, santé, écoles, …
Investir en SCPI déficit Foncier
Essentiellement composée d’immobilier d’habitation.
Investir en SCPI Pinel
Composée d’immobilier habitation.
